【摘要】2010年5月22日，張某與郭某簽訂《協(xié)議書》，約定：張某欲購(gòu)買北京中糧萬(wàn)科某房產(chǎn)，張某欲借郭某的名義購(gòu)買上述房產(chǎn)。對(duì)此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、張某以郭某的名義與中糧萬(wàn)科公司簽署商品房預(yù)售合同，但上述所購(gòu)商品房的產(chǎn)權(quán)實(shí)際歸張某所有；??；三、在上述購(gòu)房協(xié)議簽署完成，購(gòu)買款由張某支付完成后，此房產(chǎn)的權(quán)屬完全歸張某實(shí)際享有，待該房產(chǎn)辦理完產(chǎn)權(quán)證后，郭某配合張某辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。后張某支付了全部?jī)r(jià)款。