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京云業(yè)主維權(quán)律師
2024-06-11 08:51:32
【摘要】張女士和丈夫是再婚夫妻，為了方便兒子上初中，就在村里建了四間房。兒子成家后，房子就由兒子居住。去年，房子拆遷給了兩套安置房，丈夫卻瞞著自己，讓兒子與拆遷方簽了合同。張女士知道后想要回房子，兒子卻說他參與過建房，而且丈夫同意讓他簽安置協(xié)議，就是贈給他了。張女士想問，在不離婚的情況下，能要求分割安置房嗎？
案情概覽：
張女士和丈夫是再婚夫妻，為了方便兒子上初中，就在村里建了四間房。兒子成家后，房子就由兒子居住。去年，房子拆遷給了兩套安置房，丈夫卻瞞著自己，讓兒子與拆遷方簽了合同。張女士知道后想要回房子，兒子卻說他參與過建房，而且丈夫同意讓他簽安置協(xié)議，就是贈給他了。張女士想問，在不離婚的情況下，能要求分割安置房嗎？
北京京云律師事務(wù)馬廣宇律師表示：
建房時兒子尚未成年，按常理推斷，涉案房屋應(yīng)該是張女士和丈夫共同出資建房，屬于兩人共有，基于原房屋回遷而產(chǎn)生的拆遷安置房，也屬于張女士和丈夫共有。
根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，如果夫妻一方擅自隱藏、轉(zhuǎn)移等嚴(yán)重?fù)p害了夫妻共同財產(chǎn)利益的，另一方有權(quán)要求分割共同財產(chǎn)。本案張女士丈夫擅自將共有的房子及拆遷利益轉(zhuǎn)移給兒子的行為，損害了張女士處分夫妻共同財產(chǎn)的權(quán)利，所以，即便張女士不離婚，也有權(quán)要求分割安置房。
法律鏈接
《民法典》
第二百三十一條 因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。
第一千零六十六條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)：
（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為；
（二）一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用。
業(yè)主維權(quán)
房產(chǎn)糾紛
家庭房產(chǎn)
拆遷維權(quán)
